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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 400.000 € (cod.65281dc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Alcamo Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Alcamo Marina (+10,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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Villa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
COD. 2574 Proponiamo in vendita una splendida villa recentemente ristrutturata ad Alcamo Marina, nella ricercata zona Aleccia, caratterizzata da un?elegante vista mare e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L?immobile insiste su un lotto di circa 700 mq e offre ambienti moderni, confortevoli e pensati per garantire la massima vivibilità sia negli spazi interni che in quelli esterni. La villa si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie di circa 150 mq, inclusa una comoda veranda coperta ideale per momenti di relax all?aria aperta o per pranzi in famiglia con vista sul paesaggio circostante. All?interno, l?abitazione si compone di: Ampio salone con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, perfetto come zona living e conviviale; Lavanderia indipendente, funzionale e discretamente posizionata; Tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finemente rifinito; Secondo bagno a servizio della zona notte, anch?esso moderno e completo. All?esterno, la proprietà è valorizzata da ampie aree pertinenziali, comode per parcheggio, relax e attività all?aperto, oltre a aiuole curate che conferiscono un tocco di eleganza e naturalezza agli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e alla qualità degli interventi di ristrutturazione
