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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 245.000 € (cod.6517f5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.468 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: ALCAMO CASA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, ciascuno dotato di posto auto, locale di deposito e spazio esterno. Ogni unità abitativa sarà realizzata con i più moderni comfort e ultime innovazioni edilizie, garantendo il raggiungimento della migliore classe energetica. Il condominio si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra, per un complessivo di tre appartamenti, uno per piano, ed è così suddiviso: - Piano seminterrato composto da tre locali deposito, cadauno corrispondente a ciascuna unità abitativa; - Piano terra, comprende un porticato dedicato a posti auto, uno per unità; - Primo piano, secondo piano e terzo piano, ognuno composto da cucina abitabile adiacente a veranda, soggiorno, due camere da letto, due bagni, di cui uno con anti bagno e ripostiglio; - Quarto piano suddiviso in tre aree dedicate a pergolato, una per ciascun appartamento. Questa disposizione permette ad ogni unità di godere di spazi esclusivi e di comfort ad alto livello. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero +39 376 046 7104 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Seguici anche sui nostri canali facebook ed instagram
