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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo a 449.000 € (cod.6517a875)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA ( PALMA - SAN GAETANO - TIMPE ROSSI - MOLINELLO -) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosco d'Alcamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco d'Alcamo) è pari a
1.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Bosco d'Alcamo (-5,94%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita – Zona Stella Cinese, Alcamo Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Alcamo, in località Stella Cinese. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 145 mq al piano terra Piano seminterrato: 115 mq, garage Terreno di proprietà: circa 5.000 mq, di cui 2.000 mq saranno recintati con ingresso carrabile automatizzato Zona solarium: 100 mq Cancello carrabile: Piscina privata: 4x8 metri infinity Zona barbecue e pergolati personalizzabili Distribuzione interna, Ingresso Cucina abitabile, Soggiorno luminoso, Due bagni, Una camera matrimoniale, Due camerette e ripostiglio, Scala interna che collega al piano seminterrato Ampio garage di circa 115 mq Dotazioni e comfort Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Cisterna autonoma Finiture moderne e di alta qualità. Questa villa rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere la Sicilia in tutta la sua bellezza, in una proprietà elegante e funzionale. Sorprendi i tuoi sensi ogni giorno: la colazione sulla veranda. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa casa unica! Per ulteriori dettagli e visione dell'immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare 331 9884391 Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA IMMOBILIARE Piazza S. Bagolino n. 13 – Alcamo Cell.331 9884391 Vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO USATO, che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
