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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 148.000 € (cod.65012634)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
We offer for exclusive sale in Alcamo Marina, more precisely in Ponte dei Ricchi Street, a lovely detached villa characterized by a breathtaking panoramic view that stretches along the entire Gulf of Castellammare, visible from Palermo Airport to San Vito Lo Capo. The house, ready to be lived in, is arranged on one comfortable level of 128 sqm interior. Day Area: large and bright Living Room/Living Room with Dining Room, ideal for family life and to accommodate guests. Night Area: two double bedrooms. Facilities: one bathroom. The property has been cared for to ensure maximum comfort at all times of the year, distinguishing it from classic vacation homes. - New energy-efficient fixtures. - Air conditioning system (hot/cold). - Provision for both summer and winter use. The 255-square-meter plot of land includes a sizable perimeter terrace with direct and privileged sea views. This outdoor space is perfect for outdoor dining, relaxing and enjoying the striking Sicilian sunsets. Ideal for those seeking: - A main or secondary residence with a guaranteed sea view. - An investment in an area of strong tourist interest, with the possibility of seasonal rentals. Contact us to learn more and to arrange a visit !!! This announcement does not constitute a contractual obligation
