Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 118.000 € (cod.64f5142c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Atlantide, Alcamo Alcamo Marina di 80 m²
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Se sogni di svegliarti con il rumore delle onde e una breve passeggiata ti porta già sulla sabbia, fermati un attimo. Hai trovato ciò che stai cercando. Siamo ad Alcamo Marina, in Via Atlantide, una delle zone più amate da chi desidera relax, mare pulito e natura. Qui l estate non è un miraggio, è uno stile di vita. Esci di casa e in pochissimi passi sei in spiaggia; cambi direzione e ti ritrovi nel verde del boschetto, perfetto per fare una pausa dal sole o concedersi una bella passeggiata all ombra. L appartamento che proponiamo in vendita è una soluzione comoda e funzionale, perfetta per famiglie che vogliono godersi il mare senza stress oppure per chi cerca un investimento con una rendita garantita. In questa zona la domanda per le locazioni turistiche è sempre altissima e il potenziale di guadagno è immediato. Gli ambienti sono luminosi, gli spazi ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti. I punti di forza che fanno la differenza sono: la vicinanza reale alla spiaggia: ci vai anche in ciabatte, contesto tranquillo e perfetto per chi vuole staccare la spina, zona molto richiesta dai turisti con forte ritorno d investimento, presenza del boschetto nelle immediate vicinanze, ottima base per crearci una seconda casa o un B&B, piccolo punto da considerare (che diventa un vantaggio). Qualche intervento di ammodernamento lo renderà ancora più accogliente e permetterà di aumentare notevolmente il valore dell immobile nel tempo. Una vera opportunità, non certo un limite. Case con questa posizione non restano mai troppo sul mercato. Chi conosce Alcamo Marina sa che le migliori vengono prenotate velocemente, soprattutto in vista della stagione estiva. E' POSSIBILE VISIONARE L'APPARTAMENTO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
