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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 170.000 € (cod.64f4dbcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lo Serro Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
Corso dei Mille, 113, Corso dei Mille, 113, 91011, Alcamo (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento da ristrutturare edificio storico
APPARTAMENTO IN UNO DEI PALAZZI STORICI DI ALCAMO Alcamo. and #127963; and #65039; Appartamento da ristrutturare in palazzo storico - Corso Sei Aprile, Alcamo\n\nNel cuore del centro storico di Alcamo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato all'interno di un palazzo storico di pregio.\nL'immobile, da ristrutturare, conserva elementi architettonici originali e tutto il fascino delle dimore d'epoca, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.\n\nCompleta la proprietà un giardino interno privato, acquistabile separatamente, ideale come area relax o spazio esclusivo per incontri e ricevimenti.\n\nSoluzione perfetta per studio notarile, legale o professionale, ma anche per investitori o amanti delle residenze storiche.\n\n and #128176; Prezzo appartamento: and euro;170.000\n and #127807; Giardino interno: and euro;60.000 (vendita separata)\n\nSolo per intenditori di immobili di pregio.\n\n and #128222; Agenzia Lo Serro Immobiliare\n and #128205; Corso dei Mille 113 - Alcamo\n and #128241; 338 9390811 | and #9993; and #65039; loserroimmobiliare@gmail.com - - IPE kWh/m2
