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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64f509de)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Europa) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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Appartamento plurilocale in vendita a Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con caminetto
COD. 2571 In una delle zone più prestigiose e servite di Alcamo, precisamente in Viale Europa, proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, all?interno di un contesto signorile e riservato. L?immobile si distingue per la tripla esposizione, che dona luce naturale a tutti gli ambienti, e per la disposizione razionale degli spazi, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. Descrizione degli ambienti L?ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino, cuore della casa e luogo perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Adiacente al soggiorno si trova una camera doppia, attualmente inserita nella zona giorno, che può essere utilizzata come studio professionale, camera ospiti o sala relax, a seconda delle esigenze. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di comodo accesso al balcone e offre tutto lo spazio necessario per pranzi e cene conviviali. La zona notte, ben separata dal resto dell?abitazione, comprende due spaziose camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni e un ripostiglio di servizio, ideale come dispensa o lavanderia. Accessori e pertinenze NON COMPRESI NEL PREZZO DI RICHIESTA: Completano la proprietà un box auto di 29 mq, con accesso agevole, e una cantina di 12 mq, perfetta come deposito o spazio multifunzione. Contesto e posizione L?appartamento è inserito in un condominio curato e tranquillo, abitato da famiglie e professionisti, con aree comuni ordinate e un?atmosfera riservata. La posizione su Viale Europa garantisce comodità e servizi a portata di mano: scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città e le principali arterie stradali. Caratteristiche principali Superficie: 140 mq circa Piano: Terzo con ascensore Esposizione: Tripla Salone con camino Cucina abitabile Tre camere matrimoniali (di cui una nella zona giorno, ideale anche come studio o camera ospit[…]
