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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 139.000 € (cod.64ed84fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
COD. 2569 Proponiamo in vendita ad Alcamo, a poca distanza dal Viale Europa, ampio appartamento posto al quinto piano di un edificio ben curato, servito da ascensore. L'immobile, della superficie complessiva di 160 mq circa, gode di tre lati luce che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. L'edificio presenta prospetto a cappotto termico e infissi a taglio termico, assicurando un elevato comfort abitativo e buone prestazioni energetiche. Distribuzione interna: Ingresso Salone Cucina abitabile Ripostiglio Due camere matrimoniali Una camera singola Due bagni L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben distribuiti e ambienti ampi e luminosi. La posizione è strategica, in zona residenziale tranquilla ma ben servita, a breve distanza da scuole, attività commerciali e principali vie di collegamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente 0924-507211
