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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 95.000 € (cod.64ed4bff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Lo Serro Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
Corso dei Mille, 113, Corso dei Mille, 113, 91011, Alcamo (TP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO CORSO DEI MILLE TERZO PIANO CON ASCENSORE Alcamo. and #127969; Appartamento in vendita - Corso dei Mille, Alcamo\n\nLo Serro Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano di un palazzo con ascensore, in Corso dei Mille ad Alcamo.\n\n and #128208; Composizione interna:\n\n3 comode camere da letto\n\n2 bagni\n\nCucina abitabile\n\nAmpio soggiorno\n\nInoltre, l'immobile dispone di posto auto riservato, caratteristica molto ricercata nella zona.\n\n and #128273; Nota importante: attualmente l'appartamento è locato; la vendita è quindi prevista con disponibilità effettiva entro due anni, alla scadenza del contratto di affitto. Soluzione ideale sia per uso investimento (con rendita immediata da locazione), sia per chi desidera acquistare oggi ad un prezzo vantaggioso e trasferirsi in seguito.\n\n and #128176; Richiesta: and euro; 90.000\n\nPer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:\n and #128222; 350 939 0811\n and #128231; loserroimmobiliare@gmail.com\n\n and #128205; Corso dei Mille, 113 - Alcamo (TP) - - IPE kWh/m2
