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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64e2bf6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da La Rocca Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA ( PALMA - SAN GAETANO - TIMPE ROSSI - MOLINELLO -) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.455 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Rocca Immobiliare
Corso 6 Aprile, 226, Alcamo (TP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino da ristrutturare
In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare con una superficie interna di circa 130 mq, circondata da 1110 mq di terreno, 72 mq di verande coperte e garage di 30 mq. La proprietà si trova nella periferia di Alcamo, ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Caratteristiche principali: • 130 mq interni • 1110 mq di terreno • 72 mq di verande • Garage 30 mq • Ampi spazi esterni perfetti per giardino, area relax o piscina • Contesto tranquillo e silenzioso Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nel verde. Rif.: VA871. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
