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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 400.000 € (cod.64da0eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
COD. 2564 Proponiamo Villa in Vendita VENDITA ad Alcamo Vista Mare - Ampi Spazi - Ottime Condizioni - Pronta da Abitare Nella tranquilla e panoramica Contrada Mulinello, a pochi minuti dal centro di Alcamo, proponiamo in vendita una villa indipendente in ottimo stato, curata nei dettagli e perfettamente distribuita su due livelli, per un totale di 200 mq. ???? Distribuzione degli spazi: ???? Piano terra - Zona Living Ampio salotto, Cucina abitabile, Bagno di servizio, Veranda coperta ideale per pranzi all?aperto, Veranda chiusa con seconda cucina e soggiorno, perfetta per ospiti o momenti conviviali Camino e riscaldamento autonomo per il massimo comfort anche nei mesi invernali ???? Primo piano - Zona Notte con Vista Mare Camera padronale con bagno privato e cabina armadio, Due camere doppie, Bagno principale, Ripostiglio ???? Esterni e dotazioni: Giardino di circa 1.800 mq, ideale per relax, giochi e tempo libero, Vista mare dal primo piano, Parcheggio esterno coperto, Spazi esterni già organizzati e vivibili ???? Per informazioni e visite: 0924 507211
