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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 320.000 € (cod.64cec52c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Alcamo Alcamo Marina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Alcamo - Riferimento: VRA18860 Foto puramente indicative Proponiamo in vendita una Soluzione di 220 mq, articolata su più livelli e composta da due immobili gemelli, ciascuno con ingresso indipendente. Una proprietà ideale per chi desidera mantenere due unità separate o per famiglie numerose che necessitano di spazi distinti ma comunicanti. La struttura gode di doppia esposizione ed è arricchita da due ampi balconi, un terrazzo di 100 mq e 500 mq di spazio esterno con porticato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ogni unità interna si compone di un salotto, tre camere da letto, cucina abitabile e un bagno, garantendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, impianto di climatizzazione autonomo e infissi esterni in alluminio. A completare la proprietà la disponibilità di tre posti auto scoperti, ulteriore elemento di comodità. Riferimento: VRA18860 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
