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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 200.000 € (cod.64ba7d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Martino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
L?Agenzia Elena Immobiliare e lieta di presentare in vendita appartamenti di nuova costruzione ad Alcamo precisamente in Via Gaetano martino.Queste propriet? vantano di una progettualit? innovativa con un design moderno e con materiali di alta qualit?, sistemi di insonorizzazione e un cappotto termico esterno, anche gli infissi a taglio termico assicurano un'ottima efficienza energetica, inoltre dispongono di comode verande esterne che assicurano una gradevole area relax.Le unit? abitative disposte ai piani 1?, 2?, 3? e 4? avranno 3 appartamenti per livello di cui una tipologia duplex, le metrature saranno di circa 125 Mq tutti composti da: Ampia cucina soggiorno con veranda, 1 camera matrimoniale,2 camerette, 2 servizi, lavanderia.Il contesto sar? curato nei minimi dettagli e dotato di tutti i comfort: ascensore, impianto fotovoltaico, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, i potenziali acquirenti avranno la possibilit? di scegliere le rifiniture e personalizzare gli spazi interni .. Per avere maggiori informazioni e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / 3280816437 Gaspare, 3280816715 ELENA , anche tramite whatsapp
