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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 219.000 € (cod.64b99419)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L?Agenzia Elena Immobiliare ? lieta di proporre in vendita splendido e luminoso Appartamento posto al 4 piano con ascensore, di un elegante condominio signorile inserito in un quartiere prestigioso, precisamente in via delle magnolie, ad Alcamo.L'appartamento di 160mq ? composto da: un ampio salone, una cucina soggiorno abitabile con lavanderia annessa, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e le finiture sono di alta qualit?, come pavimenti in parquet, rivestimenti in marmo, abbassamenti con luci a soffitto, infissi in legno e ampi balconi, gode di una doppia esposizione, che inonda gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie vetrate, come quadri viventi, incorniciano una vista mare sul tutto il golfo, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili.L'edificio ? dotato di ascensore, un curato giardino condominiale, posto auto interno assegnato scoperto, inoltre dispone di un piano scantinato con il box auto esclusivo con ascensore.L'appartamento offre un'atmosfera elegante e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e confortevole con la comodit? di avere tutti servizi sotto casa
