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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 49.000 € (cod.64b0720b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Vittorio Veneto, Alcamo Centro di 95 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Vittorio Veneto, Alcamo Centro di 95 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Vittorio Veneto, Alcamo Centro di 95 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
In Via Vittorio Veneto, nel cuore di Alcamo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di una palazzina su due elevazioni. L immobile è composto da ingresso, cucina, due camere da letto e un bagno. Gode di una doppia esposizione grazie all'affaccio su due strade, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Le condizioni sono allo stato originale, offrendo così la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Ciullo e Piazza della Repubblica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro storico, sia come investimento da destinare a struttura ricettiva turistica. È possibile visionare l immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
