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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 89.000 € (cod.64acef4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.420 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore con caminetto
In una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 113 mq, situato al quarto piano di un edificio di cinque piani privo di ascensore. La proprietà, grazie alla doppia esposizione angolare, risulta particolarmente luminosa e ben arieggiata durante tutto l’arco della giornata. Esternamente si apre su un balcone e su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per godersi momenti all’aperto o da arredare con piante e piccoli arredi da esterno. L’ingresso, protetto da una porta blindata, introduce in una spaziosa zona giorno con cucina a vista e camino, fulcro conviviale dell’abitazione. Gli ambienti privati si compongono di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta con finiture classiche: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio e persiane in legno, ed è già dotato di impianto TV privato. La distribuzione interna e la presenza di spazi accessori rendono questa soluzione ideale per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un’abitazione da personalizzare in base alle proprie esigenze
