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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 450.000 € (cod.64acd4b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Madonna del Riposo nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI ...) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina pressi Via Madonna del Riposo) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
COD. 2460 Proponiamo in vendita VILLE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE, in ; ubicate ad Alcamo in una delle primissime periferie, distanti dalla Via Madonna del Riposo e dai principali servizi 500 mt circa; distanti da Alcamo Marina appena 7 km , da Castellammare del Golfo 8 km circa , dall'Aeroporto Falcone e Borsellino 40 km circa . Le ville sorgeranno su lotti di terreno con quadratura a partire da 650 mq circa. La singola proprietà è composta da due elevazioni , così suddivise: piano seminterrato di circa 90 mq in cui troviamo un ampio garage, che verrà collegato al livello superiore tramite una scala interna che arriva al piano superiore in giardino; all? interno dell?autorimessa sarà predisposta un vano ascensore di servizio. L? abitazione si svilupperà al piano terra con un estensione complessiva di mq 140 circa, e sarà così composta: ampia zona living cucina soggiorno con vista su giardino e vista mare, tre camere di cui una matrimoniale, bagno in camera, bagno comune e lavanderia. L'immobile sarà dotato di infissi a taglio termico, caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, impianto solare termico, cancello elettrico, porta blindata, videocitofono, giardino, una riserva idrica indipendente. LA VILLA PUO' ESSERE CONSEGNATA ANCHE CON PISCINA REALIZZATA. Ulteriori Informazioni, visione del capitolato o del materiale progettuale, verranno fornite presso la nostra sede di Viale Europa 2 . Contattaci per fissare un appuntamento allo 0924-507211
