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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 349.000 € (cod.64a513db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino per vacanza
Villa Panoramica ad Alcamo Marina Sogni una casa vista mare in Sicilia? Questa incantevole villa ad Alcamo Marina ti regala panorami spettacolari da Castellammare del Golfo fino alle montagne di Palermo. Immersa in un terreno di circa 500 mq, è la soluzione ideale per chi cerca relax, comfort e un angolo esclusivo vicino al mare. Caratteristiche principali: Vista mozzafiato: Goditi ogni giorno uno scenario unico sul mare e sulle montagne circostanti dalla grande veranda e dai balconi panoramici. Spazi ampi e luminosi: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina separata, comodo ripostiglio/lavanderia, due camere da letto, un bagno con vasca e un?ampia veranda perfetta per pranzi e cene all?aperto. Primo piano (accesso sia da scala interna che esterna): spazioso soggiorno con ingresso luminoso, cucina con veranda coperta vista mare, due camere matrimoniali con balcone, cameretta anch'essa con balcone, e un secondo bagno con vasca. Sottotetto: tre camere con tetto basso, ideale come area studio, o per ospiti, e un ulteriore bagno. Spazi esterni perfetti per vivere l?estate: Ampio piazzale a giro, area barbecue per feste con amici Giardino privato. Comodi posti auto e doppio cancello carrabile per massima praticità Condizioni eccellenti: La villa si presenta in stato impeccabile, pronta per essere abitata subito. Posizione strategica: A pochi minuti dalle splendide spiagge di Alcamo Marina, ideale sia per vivere tutto l?anno che come casa vacanze. Questa villa rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere la Sicilia in tutta la sua bellezza, in una proprietà elegante, funzionale e pronta da subito. Sorprendi i tuoi sensi ogni giorno: la colazione sulla veranda, il sole che danza sulle onde, le sere estive, e il suono dolce del mare. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa casa unica! Per ulteriori dettagli e visione dell'immobile si riceve per appuntamento, al numero di cellulare.331 9884391 Per info e dettagli presso AGENZIA EMG CASA I[…]
