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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 45.000 € (cod.64a33b4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Monte Bonifato nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
605 €/m² e
719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Nel cuore di un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di circa 100 mq, disposta su due livelli (terra e primo piano), con doppia esposizione angolare che ne valorizza la luminosità e l’aerazione naturale. La proprietà si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e comprende una camera da letto, una cameretta, un’altra stanza versatile (ideale come studio o zona giorno), e un bagno con vasca. Al piano superiore, completa la proprietà un terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. A livello di finiture, l’immobile dispone di pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, mentre al piano terra è presente un box auto singolo di 20 mq, un plus non trascurabile per la zona. La casa rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione indipendente da personalizzare, sia come abitazione principale che come investimento. Gli spazi esterni, l’indipendenza e la possibilità di ristrutturare secondo il proprio gusto, rendono questa proposta un’occasione da non perdere
