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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 45.000 € (cod.64a2abf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Leone XIII nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina per vacanza con angolo cottura
In vendita una deliziosa Casa indipendente, interamente arredata, che si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 50 mq. Situata in posizione angolare, la proprietà gode di una buona esposizione alla luce naturale e presenta un doppio ingresso, caratteristica che ne accresce la praticità e la vivibilità quotidiana. Gli spazi interni sono ben distribuiti: l’ingresso introduce in un accogliente soggiorno, adiacente a un funzionale cucinotto separato; la zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre il bagno è completo di doccia; una lavanderia dedicata e un ripostiglio ricavato nel sottotetto mansardato aggiungono ulteriore utilità agli ambienti. La casa si presenta in buono stato, con pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con vetrocamera che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e un impianto di climatizzazione autonomo che assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione compatta, funzionale e pronta all’uso, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze o da mettere a reddito
