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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 430.000 € (cod.64a2abe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento
In posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una porzione di Villa trifamiliare allo stato da definire, con una superficie complessiva di 240 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano). La proprietà si distingue per la tripla esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, e vanta spazi esterni di pregio: un terrazzo di 40 mq ad uso esclusivo, ideale per il relax o la convivialità all’aperto, e un ampio terreno privato di circa 2.400 mq, perfetto per chi desidera vivere il verde in piena autonomia. Gli spazi interni si articolano in modo ampio e funzionale, comprendendo un salone, una spaziosa cucina con soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza versatile (utilizzabile come studio o quarta camera), quattro bagni (di cui tre con doccia e uno con vasca), un ripostiglio, oltre a cantina e lavanderia. Tra le dotazioni tecniche figurano pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi in alluminio con vetrocamera, predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, impianto TV con parabola satellitare, videocitofono, armadio a muro e impiantistica domotica già predisposta per il controllo luci e dispositivi. Una soluzione moderna e personalizzabile, ideale per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa, efficiente e immersa nel verde, con finiture e comfort tecnologici di ultima generazione
