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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 130.000 € (cod.649f6256)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.374 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a 1.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alcamo (TP)
Zona OMI:
E2 (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA ))
Indirizzo:
Alcamo Marina
Pubblicato:
mer 27 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Dg Group Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino

Immerso nel verde della zona residenziale di Pigne Don Fabrizio, sorge questa splendida villa con vista panoramica. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi della città. La villa, si sviluppa su più piani e vanta una superficie di 100 mq, perfetti per accogliere una famiglia. All'interno troviamo un ampia cucina soggiorno, tre camere da letto e un bagno, tutti arredati e mantenuti in ottimo stato. La zona esterna è impreziosita da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la villa è dotata di due cancelli grandi, 5 posti auto disponibili,e una bellissima terrazza al piano secondo, che in parte è coperta e una parte con possibilità di creare una zona relax. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa abitabile e confortevole. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa

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