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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 225.000 € (cod.649d10bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In the heart of the historic center of Alcamo, a stone's throw from all the main services, we offer for sale a characteristic terratetto completely renovated, perfect for those seeking the charm of the old with the comfort of the modern. The property is spread over four levels, connected by a convenient internal staircase. The construction of an elevator is also planned. On the ground floor we find a practical private garage, ideal not only for parking the car, but also as a multipurpose space or storage. Going up to the second floor, we enter the living area, with bright and well-organized kitchen-living room, a bathroom with contemporary finishes. The second floor houses the sleeping area, with windowed rooms that enjoy excellent exposure and great natural light, and an additional convenient bathroom. On the top floor opens a pleasant surprise: a livable terrace, perfect for relaxing outdoors, enjoying moments of relaxation with friends. Completing the floor is a spacious master bedroom with bathroom. All rooms are designed to ensure well-being: the presence of air conditioning on each floor ensures ideal comfort in every season. The property enjoys proximity to stores, schools, offices, bars and all essential services. An excellent solution both as a first home and as an investment. If you are looking for an independent, well-finished, bright home in the center of Alcamo, this could be the right home for you. Contact us for more information or to schedule a visit! This announcement does not constitute a contractual obligation
