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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 329.000 € (cod.64902f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino per vacanza
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Alcamo - Riferimento: VRV19278 In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 240 mq, articolata su due livelli (terra e primo piano) attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideale sia per uso residenziale che come soluzione da reddito. L’immobile gode di una quadrupla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente, ed è arricchito da cinque balconi, un terrazzo e un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, spazi verdi e per eventuali personalizzazioni paesaggistiche o ricreative. All’interno, la villa si compone complessivamente di: tre soggiorni, tre cucinotti, sette camere da letto, tre bagni, ripostiglio, lavanderia e cantina. La distribuzione interna è ben studiata: al piano terra troviamo un primo appartamento di circa 120 mq, spazioso e funzionale; al primo piano, due appartamenti gemelli da circa 60 mq ciascuno, entrambi con splendida vista mare, ciascuno dotato di propria autonomia e accesso. La villa presenta pavimentazioni in ceramica e cemento, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera e due posti auto riservati; è inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e offrendo un potenziale interessante anche per attività ricettive come B&B o casa vacanze. Riferimento: VRV19278 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
