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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 200.000 € (cod.648f297d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Nella zona balneare di Alcamo Marina, caratterizzata dalla presenza di spiagge sabbiose e dorate, al secondo piano si trova questo appartamento fronte mare pari al nuovo. L'ampio ingresso ci conduce al soggiorno, uno spazioso ambiente che ci accompagna verso la cucina; da questa, lo sfogo su di una veranda vista panoramica che abbraccia tutto il golfo, un comodo ampliamento dello spazio interno. La camera matrimoniale è affiancata da due camerette, le quali si affacciano su una seconda veranda con vista mare. Il bagno ospita una comoda doccia. La casa è arricchita dalla presenza di armadi a muro che creano ulteriori spazi. All'interno dello spiazzale condominiale, oltre ad una comoda doccia da utilizzare al rientro dal mare, un posto auto assegnato e una zona barbecue. L'appartamento è dotato di climatizzatori
