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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 69.000 € (cod.6485b0bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
534 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Situata nel cuore della città di Alcamo, questa proprietà offre due bilocali e un monolocale su tre diversi piani di uno stesso stabile. Ogni ambiente è progettato per garantire luminosità e ariosità, rendendo la casa accogliente e funzionale per una […]
