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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 120.000 € (cod.647d35c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso 6 Aprile nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da La Rocca Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Rocca Immobiliare
Corso 6 Aprile, 226, Alcamo (TP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Proponiamo per la vendita un appartamento molto luminoso, ubicato al piano primo. L'immobile è in buono stato d'uso ed è composto da: cucina abitabile, salone che si affaccia ad un grande terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage comodo, distante pochi passi dall'abitazione. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. VA853
