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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 115.000 € (cod.6472e198)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Europa nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI ...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina pressi Viale Europa) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino
Detached house with terrace, panoramic view, and land. We offer a villa for sale with sea-view from which it is possible to admire the splendid panorama of the area that goes from Alcamo Montagna to Alcamo Marina. The property consists of a ground floor of approximately 50m2 plus a terrace of the same size and an open space in front of the house. Accessing from a gate and a private road it is possible to reach the large open space with a breathtaking view. The internal environment is composed of a living room, a kitchen, a bathroom, a bedroom and a comfortable closet. Outside there is a pergola which provides coverage for a space of approximately 36 m2. In addition, there is a room below that can be used as a garage, warehouse or guest annex. The solution is ideal for those who want to live in total independence and appreciate the privacy of the place without giving up city services. In fact, a few meters away, you can find Viale Europa and Via per Camporeale. Together with the property, three parcels of land are sold for a total of approximately 2,000 m2. For further information do not hesitate to contact us. This announcement does not constitute a contractual obligation
