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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 400.000 € (cod.6472440c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 1.0) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
880 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per uffici (da 595 €/m² a 1.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
870 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita un imponente immobile con destinazione d'uso ufficio. Posto in zona altamente strategica il fabbricato si trova in pieno centro urbano, ad Alcamo, a due passi dal centro storico ed in una zona vulcanica e servita da tutti i comfort e servizi vari. La struttura è solida, è molto luminosa grazie alle sue innumerevoli vetrate, cablata, curata in ogni particolare e si presenta in ottimo stato, è stata realizzata in conformità a tutte le normative, è climatizzata. Riteniamo che l'edificio sia pronto per essere usato ma soprattutto che abbia anche potenzialità per essere riconvertito, tutto o in parte, in modo da essere usato come investimento di svariato altro genere ai fini di una considerevole capacità redditizia. Per ulteriori informazioni o per una visita non esitate a contattarci
