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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 170.000 € (cod.64716b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Offriamo in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un bellissimo appartamento di 160 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da tre piani. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con un sistema di nuova generazione, garantendo comfort e modernità in ogni dettaglio. L'appartamento al secondo piano è così composto: una camera da letto e cabina armadio, 2 camerette, uno studio, un bagno, un bagno/lavanderia, salone e cucina. Caratteristiche Principali: Spazioso e Luminoso: L'appartamento si sviluppa su una superficie di 160 mq ed è posizionato sui tre lati dell'edificio, godendo così di una luminosità naturale eccezionale e di una suggestiva vista mare. Ristrutturazione di Qualità: Dotato di sistema di riscaldamento, cappotto termico e infissi a taglio termico, l'immobile offre di un eccezionale comfort termico ed acustico, oltre a un'efficienza energetica ottimale. Ampi Balconi: Gli ampi balconi sul lato nord-est consentono di godere appieno del panorama mozzafiato vista mare. Garage Multifunzionale: Al piano terra è presente un ampio garage di circa 50 mq, perfettamente definito e adattabile a diverse esigenze. Oltre a offrire spazio per il parcheggio, è stato trasformato in una comoda abitazione composta da cucina, bagno e dispensa. All'esterno del garage, troverete una zona barbecue coperta con lavello e piano d'appoggio, perfetta per piacevoli momenti conviviali. Posizione Privilegiata: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in Largo Alcide de Gasperi in zona Gammara, l'immobile vanta una strada di accesso ampia e comoda. Prezzo: Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 170.000 trattabili. Contatti: Numero di telefono: 3939556292 – 3483884193 – 0924 040194 Indirizzo email: agenziadelcorso@gmail.com
