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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 198.000 € (cod.6470e931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Bellissimo appartamento ubicato in Viale Europa, splendida posizione ad un passo da numerose attività commerciali, scuole e aree verdi. L'immobile posto al terzo piano di un condominio con ascensore, dispone di doppio ingresso, offre ampi e confortevoli spazi interni, ed è così diviso: maestoso salone che conduce a un luminoso soggiorno con accesso su un comodo balcone panoramico, studio, ampio corridoio che porta ad una cucina abitabile con lavanderia, n°2 camere matrimoniali, cameretta e 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. L'appartamento si presenta da ristrutturare, dispone di riscaldamento centralizzato e posto auto di pertinenza a piano seminterrato
