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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 430.000 € (cod.6470e910)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino di nuova costruzione
Straordinarie ville di nuova costruzione ubicate in posizione strategica a pochi passi dalla Via SS Salvatore e dal Monte Bonifato, vicine ai principali servizi. . Le ville, realizzate in .saranno totalmente autonome, dotate di ingresso autonomo, aree verdi e spazi esterni di esclusiva pertinenza. Ciascuna unità abitativa disporrà di tre livelli abitativi così divisi; Piano cantinato garage/cantina, collegato al piano terra tramite una comoda scala interna; Al Piano terra si svilupperà la zona giorno, composta da luminoso soggiorno, salotto, bagno, cucina, lavanderia, veranda e giardino; Al primo piano sarà collocata la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con annesso bagno e cabina armadio, due camere, un bagno, il tutto completato da balconi. Dotate di ogni comfort e di tutte le tecnologie abitative di ultima generazione, curate nella progettazione degli spazi interni
