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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo a 125.000 € (cod.646fed57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Madonna del Riposo nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA ( PALMA - SAN GAETANO - TIMPE ROSSI - MOLINELLO -) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre la zona di Bosco d'Alcamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bosco d'Alcamo pressi Via Madonna del Riposo) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Alcamo Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Bosco d'Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita villetta da ristrutturare ad Alcamo, in contrada Bosco d’Alcamo. La villetta si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una comoda disposizione degli spazi ed è composta da: cucina, salone, camera […]
