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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 70.000 € (cod.646b46c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
RIF. 382253 - In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq posto al terzo piano di uno stabile di quattro, dotato di due ascensori. L’immobile gode di ottima luminosità e ventilazione naturale, grazie alla doppia esposizione. L'appartamento si presenta in buono stato ed è composto da quattro comodi locali, un bagno, una cucina con accesso al balcone e una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. È inoltre presente un impianto di aria condizionata, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale, ben distribuita e con spazi esterni fruibili. sfbc
