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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 215.000 € (cod.6462a947)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Madonna del Riposo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Elena Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina pressi Via Madonna del Riposo) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'Agenzia Elena Immobiliare propone in Vendita bellissima villa situata nella località balneare di Alcamo Marina. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per una famiglia numerosa, per chi ama vivere in ambienti spaziosi e confortevoli o per due famiglie. Al piano terra, troviamo un Appartamento accogliente composto da: cucina soggiorno open space, due camere da letto e un servizio,una veranda esterna è ideale per rilassarsi all'aria aperta,sempre al piano terra troviamo anche un comodo garage . Da una scala esterna si accede al primo piano, di 150 mq, è composto da un ampio salone, un soggiorno luminoso, una cucina, un servizio, una camera da letto principale e due camerette. La veranda panoramica offre una vista mozzafiato, perfetta per godersi i tramonti estivi. Con uno spazio esterno di circa 500 metri, questa villa è l'ideale per chi ama il giardinaggio o desidera avere un'area giochi per i bambini. La proprietà è pronta per essere abitata. Per avere maggiori informazioni siamo ad Alcamo in via Madonna del riposo 66 e/o per prenotare un appuntamento, contattare i numeri dell'agenzia ELENA IMMOBILIARE TEL 0924 203627 / cell.3280816715 /3280816437
