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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 145.000 € (cod.645dff28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Elena Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 110mq posto al secondo piano senza ascensore, situato in una tranquilla strada privata del Corso dei Mille ad Alcamo. L'appartamento è composto da: Cucina-soggiorno open space, ben illuminata e accogliente, ampio balcone con piacevole vista panoramica. Dispone di 3 camere matrimoniali, di cui una con pratica e funzionale cabina armadio, 1 servizio con doccia e 1 con lavanderia annessa, riposto. L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico, che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, riscaldamento autonomo, faretti a soffitto. A completare questa interessante offerta, è incluso un garage privato di 30 mq, un valore aggiunto non trascurabile per chi necessita di un comodo posto auto o di uno spazio extra per il deposito. E un posto auto assegnato interno scoperto. Contatta l'agenzia Elena Immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita
