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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 310.000 € (cod.645e1539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA DI MONTE BONIFATO POSTA A SUD E A OVEST DELLE ZONE CENTRALI ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
VILLA A SCHIERA CHIAVI IN MANO. In uno dei contesti più gradevoli della zona pedemontana di Alcamo, dove esiste il connubio perfetto tra il vicino centro urbano e un angolo dove il tempo sembra fermarsi, fuori dallo stress del traffico cittadino , abbiamo il piacere di proporre in vendita, una delle tre graziosissime villette a schiera di nuova costruzione. La prima delle tre è raggiungibile, dal viale d'ingresso che porta all'area antistante posta sul lato Nord . Inoltre sul lato Nord delle villette troverete una area verde che arricchisce la tranquilla residenza che vi stiamo proponendo. La villetta ha una superficie di circa 150 mq e un cantinato ampio e comodo di 59 mq. La doppia esposizione, composta anche da due comode verande, permette allo sguardo di spaziare, a Nord donandoci una magnifica visione della nostra cittadina e del bene più prezioso che è il nostro mare, mentre a sud, possiamo ammirare uno scorcio della nostra incantevole montagna
