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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 185.000 € (cod.6454d4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Bellissimo appartamento ubicato in zona Viale Europa, posto al piano primo con ascensore. L'immobile presenta ottime rifiniture ed ha una superficie di circa 150 mq, divisi in; cucina con affaccio su un bellissimo balcone che da sul cortile condominiale, ampio soggiorno, dispensa, rip., lavanderia, camera da letto matrimoniale,due camerette, un comodo ufficio, bagno con vasca e uno con doccia. A piano terra vi è un box auto di esclusiva pertinenza di circa 20 mq. L'appartamento è molto luminoso in quanto ha verande e balconi che circondando l'intero immobile, con vista panoramica , dispone di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. L'appartamento proposto è una bellissima soluzione per gli amanti di abitazioni signorili
