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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 60.000 € (cod.644babdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Trapani, Alcamo - Riferimento: VCS18861 Proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare di circa 150 mq, distribuita su tre livelli (primo, secondo e terzo piano), ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura gode di esposizione esterna con due balconi, che assicurano ottima luminosità agli ambienti interni. La distribuzione interna comprende: Ingresso, due camere da letto, due soggiorni, cucina abitabile, due bagni entrambi con doccia. L’immobile dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e infissi in legno e alluminio con vetrocamera. Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto che offre tranquillità e comodità ai servizi principali. Riferimento: VCS18861 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
