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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 198.000 € (cod.644abeb6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1414 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.085 €/m² e 1.205 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alcamo

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IN SINTESI

Prezzo:

198.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

1414 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alcamo (TP)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST-OVEST COSTITUITA DAL CORSO VI APRILE))

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 28 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Dg Group Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

La nostra agenzia ha il piacere di proporre in vendita una spettacolare mansarda a Castellammare del Golfo con vista panoramica. L'appartamento mansardato proposto Ã¨ di circa 140 mq, Ã¨ posto al piano quinto ed ultimo di un condominio ed Ã¨ fornito di ascensore. Si divide in; cucina soggiono abitabile con affaccio su ampia veranda vista mare, comodo salone anchesso con affaccio su altra veranda, luminosa camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni, di cui uno con vasca, da precisare che parte dela zona notte si affaccia su una terza veranda. Lintera mansarda presenta ottime rifiniture, dotata di riscaldamento autonomo, due climatizzatori nella zona notte, armadi a muro, ampio garage al piano cantinato e posto auto esterno assegnato . PossibilitÃ di vendita inclusi alcuni accessori