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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64456546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso 6 Aprile nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (FASCIA DI ABITATO PROSSIMO ALLA DIRETTRICE EST - OVEST COSTIT...) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Luminosa casa indipendente, ad un passo dal centro storico di Alcamo e dal Corso Vi Aprile su tre livelli. La struttura in cemento armato e prospetto a cappotto si presenta in buone condizioni, gode di due lati luce, con balconi su entrambi gli angoli della casa, internamente presenta una superficie di 80 mq circa per piano, divisi in; Piano terra con garage e comodo appartamento composto da, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, rip. e bagno, Al piano primo troviamo la zona notte con un comodo ingesso, due camere matrimoniali, una cameretta, rip. e bagno. Il piano secondo vi è una cucina abitabile con veranda all'aperto di 30 mq con vista sul Corso VI Aprile, un comodo soggiorno e bagno. L'immobile dispone di climatizzatore, ideale per chi ama vivere in centro
