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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 265.000 € (cod.643eb43c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE NORD (A.DE GASPERI - SAN GAETANO - SAN VALLENUCCIO) -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione di 170 mq, disposta su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, moderna e immersa nel verde. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce una splendida luminosità in ogni ambiente, ed è arricchito dalla presenza di due balconi e un giardino privato di 385 mq, interamente delimitato da muretto, perfetto per momenti di relax all’aperto, spazi gioco o per realizzare un’area verde attrezzata. Internamente si compone di quattro locali ben distribuiti e tre bagni, offrendo comfort e funzionalità sia per famiglie numerose che per chi ama ambienti spaziosi e versatili. La villa è dotata di predisposizione per riscaldamento a pavimento e climatizzazione, oltre a impianto TV privato, garantendo così un’ottima base per una personalizzazione moderna e tecnologicamente efficiente. Una soluzione di pregio, perfetta per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e spazi esterni vivibili
