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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 230.000 € (cod.643157ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alcamo Marina) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con caminetto
Da Privato. Vendesi casa / villa con n. 2 alloggi (su 2 piani), 220 mq e 1200 mq di terreno. ● Piano terra: ○ Composto da cucina, corridoio, bagno, cameretta e lavanderia. ○ Parcheggio auto disponibile. ● Alloggio nel piano superiore: ○ Salone grande con caminetto, cucina, corridoio, dispensa. ○ 2 camere da letto, 2 bagni, veranda e ampio terrazzo. ○ Parcheggio auto disponibile. La casa è ben costruita e presenta sia vista mare da una parte che vista montagna dall'altra. Si trova a soli 5 minuti dal mare, a Villaggio Scampati, Alcamo Marina
