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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 80.000 € (cod.642ba3a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mangione nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Mangione) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
COD.2392 Proponiamo in vendita indipendente ad Alcamo, precisamente in Via Mangione. L?immobile si eleva su quattro elevazioni fuori terra: al piano terra troviamo un ingresso di circa 15 mq; Al primo piano di circa mq 50 troviamo la zona notte, così suddivisa: tre camere da letto di cui una luminosa camera doppia e due singole, un bagno; al secondo piano di circa mq 50 troviamo la zona giorno così composta: una luminosa cucina-soggiorno,un bagno ed un ripostiglio; spostandoci al terzo ed ultimo piano, troviamo una piccola stanza adibita a cucina,un ripostiglio ed un terrazzo.Inoltre,comprende balconi ed una cisterna indipendente. L?immobile sarà possibile acquistarlo anche comprensivo di arredi
