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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alcamo a 285.000 € (cod.642ba387)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alcamo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santissimo Salvatore nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 811 €/m² e 915 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1055 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alcamo (TP)
Zona OMI:
C1 (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA-C/SO MILLE/P-S.F.PAOLA-VERGA-P/ZA BAGOLINO-P/NO S.MARIA-M.RIPOSO/P.))
Indirizzo:
Via Santissimo Salvatore
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Rica Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

CODICE RIFERIMENTO:2267 Proponiamo in vendita indipendente in ottimo stato, in Via Santissimo Salvatore, di circa 270 mq commerciali. L'immobile si eleva su tre piani fuori terra di circa 90 mq per ciascun livello, così suddivisi: piano terra dove troviamo una cucina, una camera da letto doppia, bagno e ripostiglio; primo piano altra zona giorno con un ampio salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; infine secondo ed ultimo piano dove troviamo n.1 camera doppia, ripostiglio, bagno e due terrazzi di cui uno con copertura in legno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, abbassamento di soffitti con faretti e cisterna di circa 21.000 litri. CODICE RIFERIMENTO: 2267

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