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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 52.000 € (cod.642ba380)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Verga nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rica Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare senza ascensore
CODICE RIFERIMENTO: 2219 Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare ad Alcamo nei pressi di Via Giovanni Verga, di circa 85 mq commerciali. L'immobile, sito al primo piano senza ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, n.3 camere da letto di cui una doppia e due singole, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di pertinenza esclusiva di cirac 40 mq. L'immobile è sprovvisto di cisterna. Per visionare l'immobile o per maggiori info non esitate a chiamarci allo 0924-507211 oppure venite a trovarci in agenzia ad Alcamo (TP) Viale Europa n.2
