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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 175.000 € (cod.642b9abe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare 1.0) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Descrizione in fase di inserimento Appartamento posto al piano rialzato di una palazzina in strada privata di circa 110 mq circa interno e 70 mq di verande esterne di uso esclusivo, un posto auto esterno assegnato, 3 camere da letto matrimoniali di cui uno con bagno e cabnina armadio in camera, 2 bagni con box doccia e servizi, ripostiglio, cucina soggiorno open, cucina in muratura, climatizzatori, VMC centralizzata per il ricircolo aria, cappotto 6 cm e infissi taglio termico tapparelle coibentate in alluminio; doccia e lavanderia esterna coperta. Dista 100 metri dalla spiaggia. Posizione, distanze da: Castellammare del Golfo 5 minuti Scopello 10 minuti Balestrate 10 minuti San Vito lo Capo 40 minuti Aeroporto Internazionale di Palermo 35 minuti Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani 30 minuti Distanza dall' autoistrada A/29 3 minuti Documenti regolari, abitabilità da richiedere
