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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64632c2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 6 Aprile nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
438 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO CHE CIRCOSCRIVE IL CENTRO STORICO (P/ZA RENDA - C/SO MILLE/P - S.F.PA...) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 6 Aprile) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare
Proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano di uno stabile nel cuore della città di Alcamo (TP). Acquistane il perimetro per creare la casa dei tuoi sogni!! Goditi la libertà di espressione artistica in un contesto centrale. Consta di un piccolo vano d’ingresso, quattro ampie camere, cucina, bagno, lavanderia, due ulteriori camere, due disimpegni ed infine due ampi balconi di cui uno con esposizione su giardino interno, a tutto vantaggio della luminosità e dell’areabilità dei locali. L’immobile è ubicato all’interno del centro storico di Alcamo, nelle immediate vicinanze dei principali: -Corso VI Aprile -Chiesa Madre Basilica Santa Maria Assunta -Chiesa del Collegio dei Gesuiti con antistante la rinomata “Piazza Ciullo”, sede di tanti eventi, manifestazioni fieristiche, sagre e concerti musicali; zona molto ricercata e apprezzata dal mercato immobiliare. Contattaci per organizzare una visita ! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
