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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina a 200.000 € (cod.6429ac00)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alcamo in zona Alcamo Marina, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLEGGIATURA BALNEARE ( LOC. ALCAMO MARINA )) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alcamo Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alcamo Marina) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo in zona Alcamo Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia del Corso Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Nella zona balneare di Alcamo Marina, caratterizzata dalla presenza di spiagge sabbiose e dorate, al secondo piano si trova questo appartamento fronte mare pari al nuovo. L'ampio ingresso ci conduce al soggiorno, uno spazioso ambiente che ci accompagna verso la cucina; da questa, lo sfogo su di una veranda vista panoramica che abbraccia tutto il golfo, un comodo ampliamento dello spazio interno. La camera matrimoniale è affiancata da due camerette, le quali si affacciano su una seconda veranda con vista mare. Il bagno ospita una comoda doccia. La casa è arricchita dalla presenza di armadi a muro che creano ulteriori spazi. All'interno dello spiazzale condominiale, oltre ad una comoda doccia da utilizzare al rientro dal mare, un posto auto assegnato e una zona barbecue. L'appartamento è dotato di climatizzatori
