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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alcamo a 143.000 € (cod.647158db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alcamo, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ADAMO IMMOBILIARE DI ADAMO RITA) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PREGIATA (EX A2) - C.U. NUOVO PROSSIMO ALLE DIRETTRICI COSTITUITE DA VIALE IT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alcamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Alcamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alcamo Marina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alcamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
L´agenzia Adamo propone un appartamento sito al piano primo di un condominio sito nella parte alta del Viale Italia. L`appartamento si trova allo stato di origine e necessita di lavori di ristrutturazione, solo gli infissi esterni sono stati sostituiti circa 10 anni fa. Esposta su due lati luce paralleli, la casa si presenta luminosa. Ampio salone prospicente sul viale Italia. Internamente si compone di ingresso, ampio salone, cucina, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio e posto auto al piano seminterrato
